乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。5分钟阅读时间,让楼盘真实情况呈现眼前。
【评测师点评楼盘】
建业·信阳府位于平西大街与科教路交会处,二高旁•城央上•宽厅智能华宅
【项目亮点】
1、项目价格为7400元/㎡,在板块内无优势
2、项目户型面积95~136㎡,涵盖3,4居室
3、项目周边1km范围内有25个公交站
【价格分析】
该楼盘均价高于平桥新房均价,具体哪些方面价值较高,请咨询置业顾问。
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积95906.9㎡;建筑面积364961.73㎡;总共2246户;建筑类型包括高层。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为建业物业;
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在3,密度上可能有点高。
2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。
3、高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。
【户型分析】
阔景宽厅四居-四居室-建面约136㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图阔景宽厅四居
该户型建面约136㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为。
三卧尽显舒适生活,双卫全明设计;餐厅、客厅一体化,衔接观景阳台,阳光清风拂面,尽享四时美景。
紧凑精致三居-三居室-建面约95㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图紧凑精致三居
该户型建面约95㎡,居室为3室2厅1卫,朝向为。
餐客厅一体化,衔接观景阳台,采光充足;主卧设有飘窗,四时美景尽享。
【交通出行】
轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。
公共交通:1km(直线距离)内有25个公交站,最近的是市二高(公交站), 与楼盘直线距离为116米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有14个幼儿园,最近的是平桥区幼儿园,距离楼盘286米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有3个综合医院,最近的是信阳市平桥区人民医院,距离楼盘647米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有3个大型超市,最近的是百家来生活广场(科教路店),距离楼盘48米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含95~136㎡,价格约7400元/㎡,适合意向定居平桥的刚改、改善购房人群
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