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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。

【评测师点评楼盘】

印象湖山位于信阳市羊山新区新六大街北延段,改变未来的湖山作品

【项目亮点】

1、项目价格为6800元/㎡，在板块内有优势

2、项目户型面积107~143㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有2个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于平桥新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积400000㎡；建筑面积169000㎡；总共622户；建筑类型包括板楼、双拼、联排。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.43，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。双拼别墅：双拼别墅重在采光和观景。外侧居室通常会有两个以上的采光面，一般来说，窗户较多，通风不会差。

【户型分析】

F2户型图-三居室-建面约107㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图F2户型图

该户型建面约107㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

布局考究，空间充分利用，功能巧妙布局，动静分区，休息、会客互不干扰;主卧套房设计，独立卫浴，营造舒适起居空间。

A户型图-四居室-建面约143㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型图

该户型建面约143㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

一梯两户，入户玄关设计，彰显尊贵归家礼序; 套房式豪华主卧，配备卫浴空间、独立衣帽间，赠送阔暴飘窗﹔南北双阳台，连厅格局，宽阔空间成就大家风范;

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有2个公交站，最近的是石子岗(公交站), 与楼盘直线距离为430米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有12个幼儿园，最近的是幸福人家幼儿园，距离楼盘2041米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个综合医院，为信阳仁济医院中医门诊部，距离楼盘2962米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有6个大型超市，最近的是家家悦(新六大街店)，距离楼盘952米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含107~143㎡,价格约6800元/㎡，适合意向定居平桥的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。