乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。5分钟阅读时间,让楼盘真实情况呈现眼前。
【评测师点评楼盘】
信合·春天里位于南岸琴桥东800米,品牌房企 宜居生态地产
【项目亮点】
1、项目价格为5300元/㎡,在板块内有优势
2、项目户型面积115~131㎡,涵盖3居室
3、项目周边1km范围内有1个公交站
【价格分析】
该楼盘均价低于浉河新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积176408㎡;建筑面积544887㎡;有22栋;总共3105户;建筑类型包括板楼、高层。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为河南信合安居物业服务有限公司信阳分公司;
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率为2.5,整体居住舒适。
2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。
3、板楼:户型规矩、互视小、通风、日照良好。高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。
【户型分析】
G3户型图-三居室-建面约131㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图G3户型图
该户型建面约131㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。
宽敞三房,全明朗阔,超高空间利用率 客厅连接瞰景阳台,延景入室享似水流年 主卧全功能套房,从容便捷,写意人生 科学设计L型厨房,洗切炒动线流畅
G2户型图-三居室-建面115㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图G2户型图
该户型建面115㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。
舒适三房,动线流畅,布局精妙合理 轩敞客厅连接宽景阳台,畅享阳光清风 主卧尊崇套房设计,居家更具有仪式感 干湿分离双卫生间,洗漱沐浴两不干扰
【交通出行】
轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。
公共交通:1km(直线距离)内有1个公交站,为豫武小区(公交站), 与楼盘直线距离为442米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有15个幼儿园,最近的是力菲幼儿园,距离楼盘1211米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有4个综合医院,最近的是信阳市红十字会康复医院,距离楼盘1857米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有3个大型超市,最近的是家家福生活超市,距离楼盘906米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含115~131㎡,价格约5300元/㎡,适合意向定居浉河的刚改、改善购房人群
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