乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
买房无小事,细节是大事。帮助购房者在买房前,全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘,帮您挑热盘、赏户型、看配套,给您最真实人居体验。
【评测师点评楼盘】
信阳建业·天筑位于羊山新区新五大道与新二十二街交会处北50米,建业TOP级作品
【项目亮点】
1、项目价格为16000元/㎡,在板块内无优势
2、项目户型面积143~223㎡,涵盖4居室
3、项目周边1km范围内有24个公交站
【价格分析】
该楼盘均价高于平桥新房均价,具体哪些方面价值较高,请咨询置业顾问。
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积30000㎡;建筑面积78500.00㎡;有9栋;总共360户;建筑类型包括板楼、小高层。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为河南建业物业管理有限公司信阳分公司;物业费住宅:3.98元/平米/月;
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率为2,整体居住舒适。
2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。
3、板楼:户型规矩、互视小、通风、日照良好。小高层:小高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。
【户型分析】
233㎡户型-四居室-建面约223㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图233㎡户型
该户型建面约223㎡,居室为4室2厅3卫,朝向为南北。
五开间朝南,约20.7米大面塞,雍容尺度,接纳胸怀的澎湃;约16.9米大尺度环幕观星阳台,造极塔尖稿贵奢享; 中西分厨,顶紊级美食享受,是从细节的一分再分。 大开间双开门主卧套房,三卫便捷设计,敬献羽悉生活的远见者。
143㎡户型图-四居室-建面约143㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图143㎡户型图
该户型建面约143㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。
◎四开间朝南,约14.8米南向大面寞设计, 四开间朝南,约14.8米南向大面寞设计 传承大方之家的居者风范; 传承大方之家的居者风范; 南北多飘窗、约8.2米超长南向大阳台,非凡境界对话无边阅景; 南北多飘窗、约8.2米超长南向大阳台,非凡境界对话无边阅景; ◎餐、客、厨一体联通,用空间的自由
【交通出行】
轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。
公共交通:1km(直线距离)内有24个公交站,最近的是冠景瑞园(公交站), 与楼盘直线距离为229米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有8个幼儿园,最近的是茵彩儿童之家,距离楼盘270米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有1个综合医院,为信阳市人民医院,距离楼盘1083米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有1个百货商场,为大信广场,距离楼盘674米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含143~223㎡,价格约16000元/㎡,适合意向定居平桥的改善购房人群
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